Fraccion Benavidez Frente Nordelta Para Desarrollo Inmobiliario

Descripción

La zonificación es R3A (el código de urbanización previo a las obras de Agua corriente y cloacas permitía construir 120% de la superficie del terreno, esto significa 35.376 m2 edificables.
Entendemos que con las obras de infraestructura ahora permiten construir mayor cantidad de M2 (Consulta con tu arquitecto para aprovechar al maximo cada m2 para construir)
Se podria construir, por ejemplo: Planta baja libre + 3 Pisos con vista al lago de Nordelta que hay justo enfrente de la fraccion.

CON ESCRITURA INMEDIATA –
NO PAGA EXPENSAS
DENSIDAD: 400hab/HA ! (Porque tiene los servicios de agua y cloacas)
Zonificación: R3A

Seria apto para el Desarrollo de: Edificio de departamentos: Supermercado; Colegio; Geriátrico; Corralón de Materiales; Hospital, y Muchos otros rubros
Ubicación Perfecta:

150mts de frente sobre Av. Pacheco (es la autovia del lado de Benavidez)
29.480 m2
Frente a Nordelta
Frente a la Autovía Benavidez
A 1 cuadra del Desarrollo de Norlog/Andreani
A 7 cuadras del Centro Comercial de Benavidez.
A 5 cuadras del túnel bajo vía.
Fuerza Motriz – Napas de Agua Dulce – Suelo de Tosca Natural
Agua Corriente, Cloacas y Electricidad
Por encima de la Cota IGM (Terreno Alto) ES LA PARTE ALTA DE BENAVIDEZ ES SUELO FIRME CON SUBSUELO DE TOSCA NATURAL y es IDEAL, NO HACE FALTA RELLENAR COMO OTROS TERRENOS DEL BAJO EN ZONA DE RUTA 27 . Esto significa un ahorro extraordinario para quien desarrolle.

EGO Real Estate | Propiedades Rurales y Urbanas en Buenos Aires
Enrique Guillermo Olivera
C.S.I 7049